VERMIETET! Stilvolle Galeriewohnung, voll möbliert, ruhig und zentral.

Drucken:

Eckdaten

Kennung FI21070101
Objektart Wohnung
Lage 81735 München
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 60 m²
Miete zzgl. NK 1.600,00 €

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Möbliert ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Verfügbar ab 01.08.2021
Heizungsart Zentralheizung
Zustand modernisiert
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Baujahr 1964
Etage 2
Nebenkosten 350,00 €
Kaution 4.200,00 €
Warmmiete 1.950,00 €
Personenaufzug nein
Stellplatzmiete 0,00 €
Etagenzahl 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Letzte Modernisierung 1999
Haustiere Ja

Energieausweis

0 200 400
125 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 125 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 14.04.2024

Objektbeschreibung

Das perfekte Angebot, wenn Sie vorübergehend eine schöne, voll möblierte Wohnung in München suchen - in herrlich ruhiger Lage und dennoch citynah, mit guter Anbindung:

Die mit ca. 66 m² Fläche sehr geräumige Dachgeschoss-Galeriewohnung (im 2. OG) überzeugt auf Anhieb durch eine wohnliche und elegante Atmosphäre: hell, modern, und hochwertig ausgestattet mit Parkettboden, Fenster mit Außen-Rollläden, Deckenspots u.v.m.

Herrlich - der über 30 m² große Wohnraum, der sich bis oben bis in den Dachspitz öffnet. Traumhaft, der große Südwest-Balkon mit Blick über die großzügige, parkähnliche Gartenanlage des stilvollen Anwesens. Und die moderne Einbauküche fügt sich mit ihrer offenen Gestaltung perfekt in das elegante Gesamtbild ein.

Vom Wohnraum aus gelangt man über die mittig platzierte Treppe auf die Galerieebene, die sich perfekt für ein Homeoffice, eine kuschlige Leseecke o. ä. eignet.
Das gemütliche Schlafzimmer, in Nordost-Ausrichtung, ist ausgestattet mit einem Double-Bed und Kleiderschrank. Und das ganz in Weiß gehaltene Bad - mit 2 Fenstern - verfügt über eine Badewanne, Badschränke sowie eine neuwertige Waschmaschine.

Überhaupt sind alle Möbel, Einrichtungsgegenstände und Wohnaccessoires ausgesprochen geschmackvoll. Selbstverständlich gehört auch ein Flachbildfernseher mit zum Equipment. Die Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine). Plus Toaster, Geschirr, Besteck, etc.
Und als "Schmankerl" wird dieses Angebot durch einen grandios großgzügigen Kellerraum ergänzt.

Die angegebene Gesamtmiete von 1.950,- EUR versteht sich "All INCLUSIVE", d. h. einschließlich Internet, TV, Strom und der allgemein üblichen Nebenkosten (Heizung, Wasser etc.). Es ist eine Kaution in Höhe von 4.200,-EUR zu stellen.
Die Mietdauer beträgt mindestens 6 Monate!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten können.

*Das Team von Feldmann Immobilien ist auch in der Corona-Zeit für Sie da: Unsere Besichtigungen führen wir einzeln durch, selbstverständlich mit Mindestabstand und Maske.*

Ausstattung

- Eleganter Parkettboden
- Weiße Fenster (Isolierverglasung)
- Zentralheizung

- Sofa und Sessel, Couchtisch, Beistelltisch, TV-Board, Lampen, Teppich
- Großer Flachbildfernseher, TV, Internet, W-LAN

- Esstisch mit Stühlen
- Einbauküche inkl. Geräte (Elektroherd/ Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine)
- Toaster, Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Messer, etc.

- Double-Bed und Kleiderschank
- Einbauschrank (Diele)
- Bad in Weiß, mit 2 Fenstern: Badewanne, Badschränke, Waschmaschine

- Eigenes XXL-Kellerabteil
- Stellplätze kostenfrei direkt vor der Haustür

Lage

Bevorzugte, ruhige Lage in München-Ramersdorf, an der Grenze zu Haidhausen und Berg-am-Laim: Hier wohnt man in schöner, gepflegter Umgebung und mit besten Verbindungen zur Innenstadt. Genießen Sie vielfältige Erholungsmöglichkeiten, v. a. durch die Nähe zum Ostpark, zum Michaelibad u. v. m.

Auch verkehrsmäßig ist die angebotene Wohnung gut gelegen, sogar ideal für Pendler: Denn mit dem Auto gelangt man in nur 3 bis 4 Minuten auf die A8 (Salzburg) bzw. den Mittleren Ring, über den man alle Stadtteile Münchens sowie sämtliche Autobahnanschlüsse bequem erreicht.
Zur U-Bahn-Station „Michaelibad“ sind es ca. 10 Gehminuten. Von hier aus bringt Sie die Linie U5 in 10 -12 Minuten direkt zum Karlsplatz (Stachus) oder zum Hauptbahnhof. Ebenso schnell erreicht man die Messestadt Riem mit der U2. Oder man nimmt den Bus (4 Minuten entfernt) zum Ostbahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Für größere Shopping-Touren haben bieten sich die beiden großen Einkaufszentren PEP (Perlacher Einkaufspassage) und Riem Arcaden sowie natürlich die Münchner Innenstadt an.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf vom Auftraggeber oder ggf. Dritten erteilten Auskünften. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen, Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass alle Texte, Bilder, Graphiken etc. urheberrechtlich geschützt und Eigentum von Feldmann Immobilien sind.


FELDMANN IMMOBILIEN - Ihr Immobilienmakler für München und Umgebung. Ausgezeichnet als ImmoScout Verkaufs-Profi 2021, FOCUS TOP-Immobilienmakler 2021 und Property Passion Immobilienexperte.

Auch Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen, ob Eigentumswohnung, Haus oder Gewerbeobjekt. Unser Team garantiert Ihnen eine professionelle Durchführung des Verkaufs bzw. der Vermietung - absolut stressfrei für Sie. Gerne stellen wir Ihnen unseren Komfort-Service für Eigentümer unverbindlich vor. Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin.


Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. NeuTopSuperschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia, Erstbezug nach Modernisierung

    • Etagenwohnung
    • ca. 71 m²
    • 80997 München
    • Objekt-ID FI21070301
    Miete1.485,00 € + NK
  2. TopInvestment-Gelegenheit: Büro-/Praxisräume/ Wohnen/ Arbeiter-Unterkunft - vielseitig nutzbares Haus, sofort verfügbar.

    • sonstige Häuser
    • ca. 160 m²
    • 85386 Eching
    • Objekt-ID FI21070201
    Kaufpreis927.000,00 €
  3. TopTraumwohnung, hochwertig renoviert. Herrlich ruhige Lage Nähe BMW und Olympiapark.

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 90 m²
    • 80807 München
    • Objekt-ID FI21060302
    Miete1.950,00 € + NK
  4. TopVERMIETET! Provisionsfrei: Großzügiges Büro im Münchner Süden, für 2 bis 5 Jahre.

    • Büro
    • ca. 220 m²
    • 82061 Neuried
    • Objekt-ID FI21060101
    Miete2.000,00 € + NK
  5. TopVERKAUFT! Traumwohnung im Trendviertel. Top renoviert und bezugsfrei.

    • Etagenwohnung
    • ca. 67 m²
    • 80337 München
    • Objekt-ID FI21030101
    Kaufpreis737.000,00 €
  6. TopElegante, großzügige Wohnung mit traumhaft schöner Balkon-Terrasse

    • Etagenwohnung
    • ca. 70 m²
    • 81925 München
    • Objekt-ID FI21030502
    Miete1.320,00 € + NK
  7. TopSuper Wohnung für WG mit 2 Dachterrassen, im Münchner Südwesten.

    • Maisonettewohnung
    • ca. 136 m²
    • 82061 Neuried
    • Objekt-ID FI21030402
    Miete2.600,00 € + NK
  8. TopGroßzügiges Einfamilienhaus in Bestlage Bad Aibling.

    • Einfamilienhaus
    • ca. 173 m²
    • 83043 Bad Aibling
    • Objekt-ID FI21040202
    Kaufpreis1.370.000,00 €
  9. TopVERKAUFT! Zauberhaftes Grundstück zur Neubebauung

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 787 m²
    • 86492 Egling a. d. Paar
    • Objekt-ID FI21010402
    Preisauf Anfrage
  10. TopVERMIETET! Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und perfektem Schnitt.

    • Etagenwohnung
    • ca. 45 m²
    • 82110 Germering
    • Objekt-ID FI21050301
    Miete810,00 € + NK
  11. TopVERMIETET! Exklusives Wohnen in Toplage Isarvorstadt, Erstbezug nach Komplett-Sanierung.

    • Etagenwohnung
    • ca. 67 m²
    • 80337 München
    • Objekt-ID FI21050402
    Miete1.500,00 € + NK
  12. TopVERMIETET! Möbliertes Wohnen mit Traumgarten - ab sofort bezugsfrei.

    • Wohnungen
    • ca. 65 m²
    • 81735 München
    • Objekt-ID FI21040102
    Miete1.600,00 € + NK
  13. TopVERMIETET! STUDENTEN-WG Garching: Superschönes großes Zimmer, auch perfekt zu zweit.

    • Zimmer
    • ca. 27 m²
    • 85748 Garching
    • Objekt-ID GAR210312
    Miete690,00 € + NK
  14. TopFeines, etabliertes Modelabel zur Übernahme -ideal für Existenzgründer oder als Unternehmenserweiterung

    • Spezialobjekt
    • 80469 München
    • Objekt-ID FI1905040
    Preisauf Anfrage
  15. VERMIETET! Stilvolle Galeriewohnung, voll möbliert, ruhig und zentral.

    • Wohnung
    • ca. 60 m²
    • 81735 München
    • Objekt-ID FI21070101
    Miete1.600,00 € + NK
  16. *TOP-Chance für Profi-Gastronomen: Exklusives Café in prominenter Lage.*

    • Cafe
    • 81829 München
    • Objekt-ID FI1706020