Superschönes Zimmer mit Balkon im privaten Studentenhaus Garching

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Eckdaten

Kennung GAR 210210
Objektart Appartment
Lage 85748 Garching
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 15,13 m²
Miete zzgl. NK 460,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Haustiere Nein
Garten/-mitbenutzung ja
Letzte Modernisierung 2007
Verfügbar ab 01.03.2021
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Baujahr 1992
Warmmiete 550,00 €
Etage 1
Kaution 1.375,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Möbliert ja
Nebenkosten 90,00 €

Energieausweis

0 200 400
150 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 150 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 04.10.2022
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im privaten Studentenhaus Garching. Freut Euch auf ein wohnliches Zuhause für die Studienzeit.

Das hervorragend gepflegte Haus bietet 16 voll möblierte Studios bzw. Zimmer, mehrere Gemeinschaftsräume, eine Community Kitchen, einen großen Privatgarten, Fahrradstellplätze u.v.m.

Die Mehrzahl der Zimmer ist für 1 Person konzipiert, der andere Teil für 2 Personen. Gerne stellen wir Euch eine aktuelle Liste der freien Räumlichkeiten zur Verfügung.

Das hier angebotene Studio Nr. 10 im Obergeschoss des Hauses besitzt eine Gesamtfläche von ca. 16,4 m² (bei ca. 15,1 m² reiner Wohnfläche). Es besteht aus Wohn- und Schlafbereich, Duschbad/ WC und eigenem Balkon. Die komplette Möblierung beinhaltet: Bett inkl. Bettzeug, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Sessel, Garderobe, Spiegel, Lampen, Vorhänge, Kühlschrank, Fernseher.

Die Gesamtmiete - all inclusive - für das Studio 10 beträgt € 550,-. Die Kaution in Höhe von € 1.375,- entspricht 2,5 Gesamtmieten.

Dieses schöne Studio ist ab 01.03.2021 bezugsfrei. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Semester. Zur Anmietung wird eine gültige Immatrikulationsbescheinigung benötigt.

Die ersten Besichtigungstermine finden in Kürze statt. Zur Terminvereinbarung und für alle weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten können.

*Das Team von Feldmann Immobilien ist auch in der Corona-Zeit für Sie da: Unsere Besichtigungen führen wir einzeln durch, selbstverständlich mit Mindestabstand und Maske.*

Ausstattung

Studentenhaus
- 16 voll möblierte Studios bzw. Zimmer, alle mit eigenem Duschbad und WC!
- Gemeinschaftsräume zum Essen, Fernsehen etc.
- Geräumige Community Kitchen
- Großer Privatgarten
- Fahrradstellplätze
- Gemeinschafts-Waschmaschinen

Studenten-Zimmer/ Studios für 1 bis 2 Personen, voll möbliert mit:
- Single-Bett, Kingsize- oder Doppelbett, alle inkl. Bettdecke und Kissen, Nachttisch
- Kleiderschrank, Garderobe, Spiegel
- Schreibtisch mit Stuhl
- Sofa oder Sessel
- Lampen, Gardinen, Vorhänge
- Kühlschrank, Fernseher
- Zimmer im OG teilweise mit Balkon

Lage

Das attraktive Studentenhaus befindet sich im Norden der Universitätsstadt Garching. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße ist perfekt:

- Ca. 2 Gehminuten zum Lidl bzw. ca. 4 Min. zum REWE Supermarkt
- Ca. 200 m zur nächsten Bushaltestelle
- Ca. 9 Min. Fußweg oder ca. 3 Min. mit dem Fahrrad zu zahlreichen weiteren Geschäften, Bäckereien, Cafés etc.
- Ca. 6 bis 9 Min. mit dem Fahrrad zum Garchinger Hochschul- und Forschungszentrum (Technische Universität München TUM mit diversen Fakultäten und angeschlossene Forschungsinstitute)
- Ca. 8 Min. Fußweg zur U-Bahn-Station U6, Garching

Mit der U-Bahn-Linie U6 besitzt Garching eine direkte Verbindung nach München. Diese Linie fährt über München-Schwabing, den Marienplatz und die Innenstadt bis zum Klinikum Großhadern im Westen Münchens.

Zudem bietet Garching viel in punkto Freizeitgestaltung:
Die ausgedehnten Wald- und Heideflächen rund um Garching und die im Osten der Stadt verlaufende Isar schaffen eine herrliche Landschaft zum Radeln, Joggen und Spazierengehen. Dazu gehört dann auch gern mal eine Einkehr im Biergarten Mühlenpark. Dieser idyllische, kleine Biergarten am östlichen Stadtrand bietet Ruhe und Flair mit echter bayerischer Gemütlichkeit.
Gleichermaßen beliebt ist der schöne Garchinger Badesee mit seinem weitläufigen Sport- und Erholungsgelände. Beachvolleyballfeld, Skateranlage, Sommerstockbahn und Kinderspielplatz bieten für jedes Alter etwas. Am See befinden sich außerdem ein Fußballstadion sowie eine große Tennisanlage.

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

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