Schwabing: Möbliertes Luxus-Apartment. Dachterrasse mit Pool inklusive.

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Eckdaten

Kennung FI20090102
Objektart Etagenwohnung
Lage 80802 München
Straße Ungererstraße 19
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 27 m²
Miete zzgl. NK 1.050,00 €

Weitere Angaben

Baujahr 1972
Etage 6
Nebenkosten 250,00 €
Etagenzahl 8
Kaution 3.000,00 €
Maximale Mietdauer 24
Warmmiete 1.300,00 €
Personenaufzug ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Verfügbar ab 15.10.2020
Balkon/Terrasse ja
Möbliert ja
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Letzte Modernisierung 2020
Haustiere Nein
Einbauküche ja
Heizungsart Fußbodenheizung

Energieausweis

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 154 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 05.06.2028

Objektbeschreibung

Im besten Schwabing, nur wenige Schritte von der Münchner Freiheit entfernt, befindet sich dieses exklusive Apartment. Gönnen Sie sich den Luxus des Erstbezugs nach Komplett-Renovierung, mit vollständig neuer Möblierung und Ausstattung. Und das mit ALL-INCLUSIVE Miete, d. h. die angegebene Gesamtmiete (€ 1.300,-) enthält neben Betriebs- und Heizkosten auch Strom, Internet und GEZ-Gebühr!

Absolutes Highlight: Exklusiv für die Bewohner des Hauses - welches als echtes Schwabinger Kult-Objekt gilt - steht eine weitläufige Dachterrasse mit Outdoor-Pool zur Verfügung! Das Non-Plus-Ultra für die Sommerzeit, Badevergnügen wie im Urlaub. Und den phantastischen Panoramablick über ganz München bis hin zu den Alpen gibt es gratis dazu.

Das traumhaft schöne Apartment wirkt durch die große Fensterfront und Lage im 6. Obergeschoss wunderbar hell und begeistert auf den ersten Blick durch eine elegante, wohnliche Atmosphäre. Herrlich - auf der geschützten West-Loggia genießen Sie die Sonne bis zum späten Abend.

Top: Freuen Sie sich über die stilvolle, luxuriöse NEUE Designer-Ausstattung:

Raumgestaltung:
- Moderner Bodenbelag in Fliesenoptik, Medium-Anthrazit, mit passenden Fußleisten
- Edle Glastüren zum Wohnraum und zum Bad
- Neues Bad, Wanne mit Glas-Duschabtrennung, Waschtisch mit integriertem Unterschrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung, WC
- Diele mit geräumigem Einbau-Kleiderschrank, 3-türig (Schiebetüren, davon 1 mit Spiegel)
- Loggia mit frisch saniertem Bodenbelag und Wänden

Möbel:
- Designer-Bettsofa, Hellgrau
- Multifunktions-Regale im Scandi-Style
- Moderne crèmeweiße Einbauküche mit 2er-Ceran-Kochfeld, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank, Oberschränke mit integrierter Beleuchtung
- Esstisch (Weiß) mit 2 Stühlen + 3 Hocker im Retro-Look

Vollausstattung:
- Bettwäsche, Plaid, Kissen, Vorhänge, Handtücher etc.
- Stylische Lampen, Bilder und weitere Wohnaccessoires
- Designer-Espressomaschine (Siebträger)
- Töpfe, Pfannen, Essgeschirr, Besteck, etc.
- Staubsauger, Reinigungsequipment, Bügeleisen und Bügelbrett

Haus:
- Eigenes Kellerabteil
- Top gepflegter Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern gegen günstige Gebühr
- Großer Fahrradraum
- Spektakuläre Dachterrasse mit Pool und 360° Panoramablick über München

In der hauseigenen Tiefgarage stehen übrigens regelmäßig Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Das Apartment kann sofort bezogen werden.

Für weitere Informationen zu diesem Objekt stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten können.

*Das Team von Feldmann Immobilien ist auch in der Corona-Zeit für Sie da: Unsere Besichtigungen führen wir einzeln durch, selbstverständlich mit Mindestabstand und Maske.*

Ausstattung

Exklusiv, komplett neu. Details wie oben beschrieben.

Lage

Schwabing - der wohl bekannteste Stadtteil Münchens mit dem typischen Flair ist zum Wohnen und Leben begehrt wie eh und je.
Das angebotene Apartment befindet sich mitten in Schwabing, nur 4 Gehminuten von der Münchner Freiheit entfernt. Das bedeutet zentrales Wohnen mit bester Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Supermarkt etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Rund um die Münchner Freiheit und entlang der Leopoldstraße liegt Ihnen nicht nur ein Shopping-Paradies zu Füßen - auch die gastronomische Vielfalt an Cafés und Restaurants lässt kaum Wünsche offen. Und zur Freizeitgestaltung trennen Sie nur wenige Minuten Fußweg vom beliebten Englischen Garten.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: An der Münchner Freiheit verkehren die U3 und die U6, die Tram 23 sowie die Bus-Linien 53, 54, 59 und 142.

Mit dem Auto sind es nur 5 Minuten zum Mittleren Ring. Über diesen erreicht man bequem sämtliche Autobahn-Anschlussstellen. Zum Flughafen München (über A9 und A92) fährt man unter 30 Minuten.

Sonstiges

FELDMANN IMMOBILIEN - Ihr Immobilienmakler für München und Umgebung. Ausgezeichnet als TOP-Immobilienmakler Deutschlands 2020 (FOCUS), Immobilienscout Premium Partner und Property Passion Immobilienexperte.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf vom Auftraggeber oder ggf. Dritten erteilten Auskünften. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen, Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass alle Texte, Bilder, Graphiken etc. urheberrechtlich geschützt und Eigentum von Feldmann Immobilien sind.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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