Bestlage Schwabing: Exklusives City-Appartement - im Erstbezug nach Renovierung

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Eckdaten

Kennung FI20090110
Objektart Appartment
Lage 80802 München
Straße Ungererstraße 19
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 27 m²
Miete zzgl. NK 1.050,00 €

Weitere Angaben

Haustiere Nein
Personenaufzug ja
Etagenzahl 8
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1972
Nettokaltmiete 1050.00
Nebenkosten 250,00 €
Kaution 3.000,00 €
Möbliert ja
Verfügbar ab 10.09.2020
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkon/Terrasse ja
Warmmiete 1.300,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Letzte Modernisierung 2020
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Etage 6
Maximale Mietdauer 24

Energieausweis

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 154 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 05.06.2028

Objektbeschreibung

Best of Schwabing: Ein exklusives City-Appartement, im Erstbezug nach hochwertiger Renovierung. komplett neu möbliert und ausgestattet. Und das mit ALL-INCLUSIVE Miete, d. h. die angegebene Pauschalmiete (€ 1.300,-) enthält neben Betriebs- und Heizkosten auch Strom, Internet und GEZ-Gebühr!

Absolutes Highlight: Exklusiv für die Bewohner des Hauses - welches als echtes Schwabinger Kult-Objekt gilt - steht eine weitläufige Dachterrasse mit Outdoor-Pool zur Verfügung! Das Non-Plus-Ultra für die Sommerzeit, Badevergnügen wie im Urlaub - und den phantastischen Panoramablick über ganz München bis hin zu den Alpen gratis dazu.
Somit das perfekte Business-Appartement - und das Ganze nur wenige Schritte von der Münchner Freiheit entfernt.

Das traumhaft schöne Appartement wirkt durch die große Fensterfront und Lage im 6. Obergeschoss wunderbar hell und begeistert auf den ersten Blick durch eine elegante, wohnliche Atmosphäre. Herrlich - auf der geschützten West-Loggia genießen Sie die Sonne bis zum späten Abend.

Top: Freuen Sie sich über die stilvolle, luxuriöse NEUE Designer-Ausstattung:

Raumgestaltung:
- Moderner Bodenbelag in Fliesenoptik, Medium-Anthrazit, mit passenden Fußleisten
- Edle Glastüren zum Wohnraum und zum Bad
- Neues Bad, Wanne mit Glas-Duschabtrennung, Waschtisch mit integriertem Unterschrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung, WC
- Diele mit geräumigem Einbau-Kleiderschrank, 3-türig (Schiebetüren, davon 1 mit Spiegel)
- Loggia mit frisch saniertem Bodenbelag und Wänden

Möbel:
- Designer-Bettsofa, Hellgrau
- Multifunktions-Regale im Scandi-Style
- Moderne crèmeweiße Einbauküche mit 2er-Ceran-Kochfeld, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank, Oberschränke mit integrierter Beleuchtung
- Esstisch (Weiß) mit 2 Stühlen + 3 Hocker im Retro-Look

Vollausstattung:
- Bettwäsche, Plaid, Kissen, Vorhänge, Handtücher etc.
- Stylische Lampen, Bilder und weitere Wohnaccessoires
- Designer-Espressomaschine (Siebträger)
- Töpfe, Pfannen, Essgeschirr, Besteck, etc.
- Staubsauger, Reinigungsequipment, Bügeleisen und Bügelbrett

Haus:
- Eigenes Kellerabteil optional
- Top gepflegter Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern gegen günstige Gebühr
- Großer Fahrradraum
- Spektakuläre Dachterrasse mit Pool und 360° Panoramblick über München

In der hauseigenen Tiefgarage stehen auch regelmäßig Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Für weitere Informationen zu diesem Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten können.

Lage

Schwabing - der wohl bekannteste Stadtteil Münchens mit dem typischen Flair ist zum Wohnen und Leben begehrt wie eh und je.
Das angebotene Appartement befindet sich mitten in Schwabing, nur 5 Gehminuten von der Münchner Freiheit entfernt. Das bedeutet zentrales Wohnen mit bester Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Supermarkt etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Rund um die Münchner Freiheit und entlang der Leopoldstraße liegt Ihnen nicht nur ein Shopping-Paradies zu Füßen - auch die gastronomische Vielfalt an Cafés und Restaurants lässt kaum Wünsche offen. Und zur Freizeitgestaltung trennen Sie nur wenige Minuten Fußweg vom beliebten Englischen Garten.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: An der Münchner Freiheit verkehren die U3 und die U6, die Tram 23 sowie die Bus-Linien 53, 54, 59 und 142.

Mit dem Auto sind es nur 5 Minuten zum Mittleren Ring. Über diesen erreicht man bequem sämtliche Autobahn-Anschlussstellen. Zum Flughafen München (über A9 und A92) fährt man unter 30 Minuten.

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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    Preisauf Anfrage
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    • Duplex
    • 80992 München
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    Miete60,00 € + NK
  9. *TOP-Chance für Profi-Gastronomen: Exklusives Café in prominenter Lage.*

    • Cafe
    • 81829 München
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