VERMIETET! Traumhaft schönes Appartement - luxuriös, modern, ruhig und zentral

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Eckdaten

Kennung FI20050302
Objektart Etagenwohnung
Lage 80807 München
Straße Knorrstr. 59
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 30 m²
Miete zzgl. NK 895,00 €

Weitere Angaben

Maximale Mietdauer 24
Personenaufzug ja
Warmmiete 1.165,00 €
Zustand neuwertig
Verfügbar ab 01.07.2020
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 1
Letzte Modernisierung 2020
Baujahr 1985
Etage 3
Möbliert ja
Kaution 2.237,50 €
Haustiere Nein
Nebenkosten 270,00 €

Energieausweis

0 200 400
172 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 172 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 14.04.2024

Objektbeschreibung

Absolut perfekt, wenn Sie ein chices, neu möbliertes Appartement in München suchen. Frei ab 1. Juli 2020.

Das ca. 30 m² große Appartement wurde vollständig renoviert und überzeugt auf Anhieb durch eine elegante und wohnliche Atmosphäre. Die Komplett-Ausstattung - mit Mobiliar und vielen Wohnaccessoires - ist ausgesprochen geschmackvoll, hochwertig und NEU.

Durch die Lage im 3. Obergeschoss und die große Fensterfläche wirkt das Appartement angenehm hell. Und dank Ausrichtung zum Innenhof ist es hier angenehm ruhig.

In dieser Wohnung genießen Sie Wohnkomfort mit Stil - und es fehlt an nichts: kuschliges Bettsofa in Komfortbreite, Esstisch mit 4 Stühlen, diverse Lampen, Bilder etc. Auch ein moderner Flachbildfernseher gehört mit zum Equipment. Und ein großer Kleiderschrank - mit Spiegeltür - bietet Platz für Kleidung und Vieles mehr.

Die neue Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet (Herd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine). Plus Toaster, Kaffeemaschine, Kochutensilien, Geschirr, Besteck, Gläser etc. Auch das Bad ist vollständig modernisiert, mit feinen Wand- und Bodenfliesen, ausgestattet mit Dusche sowie eigener Waschmaschine.

Die angegebene monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 1.165,- versteht sich ALL INCLUSIVE, d. h. einschließlich Internet/ WLAN, TV, Strom, GEZ-Gebühr und der allgemein üblichen Nebenkosten (Heizung, Wasser etc.). Die Kaution beträgt € 2.237,5- (= 2,5 Netto-Mieten).

** Um unnötige Anfragen zu vermeiden, bitten wir Folgendes zu beachten:**
- Diese Wohnung ist nur für 1 Person geeignet.
- Die Mietzeit beträgt mindestens 6 Monate und maximal 24 Monate.

Für weitere Informationen zu diesem Objekt stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten können.

***Das Team von Feldmann ist auch in dieser besonderen Zeit für Sie da. ***
Wir treffen bei den Besichtigungen sämtliche Sicherheitsvorkehrungen: Nur Einzelbesichtigungen + Mindestabstand + Maskenpflicht, etc.

Bitte rufen Sie uns zur Terminvereinbarung an.

Ausstattung

KOMPLETT RENOVIERT und MÖBLIERT

- Eleganter Boden (Fliesen und Vinyl)
- Fenster Weiß (Isolierverglasung) mit Vorhängen

- Day-Bed (= Bett-Sofa-Kombination), inkl. Bettwäsche etc.
- Kleiderschrank, Kommode und Garderobe
- TV-Board mit großem Flachbildfernseher
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Lampen, Bilder und weitere Wohnaccessoires
- Internet/ W-LAN + TV inklusive

- Einbauküche inkl. Geräte (Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine)
- Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine
- Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Messer, etc.

- Modernes neues Bad, elegant gefliest, mit Dusche
- Neue Waschmaschine
- Spiegelschrank, Handtücher etc.
- Staubsauger, Reinigungsequipment, Bügeleisen und Bügelbrett

- Eigenes Kellerabteil!

Lage

Milbertshofen ist der Münchner Stadtteil, mit dem man einige weltweit bekannte "Größen" verbindet: Denn hier befinden sich der berühmte Olympiapark mit dem prägnanten Olympiastadion und das Olympische Dorf. Zudem hat der Autohersteller BMW hier seinen Hauptsitz.

Die angebotene Wohnung liegt inmitten dieses Stadtteils. Das bedeutet Wohnen mit einer perfekten Infrastruktur: So sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Supermarkt, Discounter etc. sowie Apotheken, Ärzte, Banken quasi vor der Haustür oder nur wenige Gehminuten entfernt. Für größere Shopping-Touren hat man die Wahl zwischen dem beliebten Olympia-Einkaufszentrum (im benachbarten Stadtteil Moosach) und der Münchner Innenstadt.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste U-Bahn-Station (Milbertshofen) ist nur ca. 300 m entfernt. Die U2 bringt Sie in nur 8 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind es nur 2 bis 3 Minuten zum Mittleren Ring und etwa 4 Minuten zur A9 (Nürnberg). Den Münchner Flughafen erreicht man über die A9 und A92 in etwa 25 Minuten.

Sonstiges

FELDMANN IMMOBILIEN - Ihr Immobilienmakler für München und Umgebung. Ausgezeichnet als TOP-Immobilienmakler Deutschlands 2020 (FOCUS-SPEZIAL), Immobilienscout Premium Partner und Property Passion Immobilienexperte.

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Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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