Willkommen 3er-WG! Ein Top-Angebot unserer aktuellen WG-Aktion

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Eckdaten

Kennung FI 2003030
Objektart Etagenwohnung
Lage 80809 München
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 69 m²
Miete zzgl. NK 1.800,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Haustiere Nein
Verfügbar ab 15.04.2020
Letzte Modernisierung 2010
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etagenzahl 3
Stellplatzmiete 45,00 €
Zustand modernisiert
Einbauküche ja
Kaution 4.500,00 €
Etage 2
Nebenkosten 210,00 €
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Baujahr 1956
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug nein
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 89.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 20.09.2028

Objektbeschreibung

Willkommen 3er-WG! Ein Top-Angebot zur Gründung einer Wohngemeinschaft im Rahmen unserer aktuellen WG-Aktion. Ideal für Studenten oder junge Berufstätige.

Wir bieten hier eine Top WG-Wohnung, großzügig, hell und komplett modernisiert. In zentraler Lage Münchens, mit hervorragender Verkehrsanbindung über U2 und U3. Bezugsfrei voraussichtlich ab 15.04.2020.

Die Eckdaten im Überblick:

- Ca. 70 m² Wohnfläche
- Raumhöhe ca. 2,60 m
- 2. Obergeschoss
- 3 großzügige Zimmer: ca. 18,5 m² + ca. 15,5 m² + ca. 13,2 m²
- Größtes Zimmer mit Süd-Balkon
- Geräumige Küche mit kompletter Einbauküche, inkl. Geräte
- Modernes Bad mit Wanne und WC - und Fenster
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Eigenes Kellerabteil

Miete und Kaution:
- 3 x WG-Zimmer mit einer Gesamtmiete von € 2.010,- monatlich (€ 1.800,- Wohnung + € 210,- Nebenkosten-Vorauszahlung)
- Kaution = € 4.500,- (2,5 Netto-Monatsmieten)

Bei Bedarf steht evtl. noch ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Für weitere Informationen zum Angebot stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten können.


***Bitte beachten - für Ihre eigene und unser aller Gesundheit***
Aufgrund der Corona-Pandemie finden derzeit keinerlei persönlichen Termine statt, d. h. weder vor Ort in der Immobilie noch im Büro noch anderswo. Gerne bieten wir Ihnen ersatzweise ein telefonisches Gespräch an. Denn das Team von Feldmann ist auch in der aktuellen Krisensituation für Sie da. So erreichen Sie mich persönlich weiterhin mobil und auch über die zentrale Rufnummer 089 54577880, die ins Homeoffice weitergeleitet wird.
Bleiben Sie gesund.
Ihr Team von Feldmann Immobilien

Ausstattung

- Ca. 70 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- 3 großzügige Zimmer: ca. 18,5 m² + ca. 15,5 m² + ca. 13,2 m²
- Größtes Zimmer mit Süd-Balkon
- Geräumige Küche mit kompletter Einbauküche, inkl. Geräte
- Modernes Bad mit Wanne und WC - und Fenster
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Eigenes Kellerabteil

Lage

Milbertshofen ist der Münchner Stadtteil, mit dem man einige weltweit bekannte "Größen" verbindet: Denn hier befinden sich der berühmte Olympiapark mit dem prägnanten Olympiastadion und das Olympische Dorf. Zudem hat der Autohersteller BMW hier seinen Hauptsitz.

Die angebotene Wohnung liegt inmitten dieses Stadtteils. Das bedeutet Wohnen mit einer perfekten Infrastruktur: So sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Supermarkt, Discounter etc. sowie Apotheken, Ärzte, Banken nur wenige Gehminuten entfernt. Für größere Shopping-Touren hat man die Wahl zwischen dem beliebten Olympia-Einkaufszentrum (im benachbarten Stadtteil Moosach) und der Münchner Innenstadt.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Zwei U-Bahn-Stationen sind nur etwa 7 Gehminuten entfernt - U2 Milbertshofen und U3 Petuelring. Die U2 bringt Sie in nur 8 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Die U3 erreicht in ca. 8 Minuten die Universität und in 11 Minuten den Marienplatz. Mit dem Auto sind es nur 3 Minuten zum Mittleren Ring und 5 Minuten zur A9 (Nürnberg). Den Münchner Flughafen erreicht man über die A9 und A92 in etwa 25 Minuten.

Sonstiges

Auch Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen, ob Verkauf, Vermietung oder Verwaltung. Unsere Immobilienspezialisten garantieren Ihnen eine professionelle Vermittlung - absolut stressfrei für Sie. Gerne stellen wir Ihnen unseren Komfort-Service für Eigentümer unverbindlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie kennenzulernen.

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Ausgezeichnet als TOP-Immobilienmakler Deutschlands (FOCUS-SPEZIAL) und Property Passion Immobilienexperte

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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    Miete15.000,00 € + NK
  6. *Tiefgaragen-Stellplatz beim Nymphenburger Schlosspark - ab sofort frei*

    • Duplex
    • 80992 München
    • Objekt-ID FI1806010
    Miete60,00 € + NK
  7. *TOP-Chance für Profi-Gastronomen: Exklusives Café in prominenter Lage.*

    • Cafe
    • 81829 München
    • Objekt-ID FI1706020