*Chic möbliertes Single-Appartement mit Alpenblick & Pool*

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Eckdaten

Kennung FI 1910010
Objektart Etagenwohnung
Lage 81477 München
Straße Drygalski-Allee 118
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 36 m²
Miete zzgl. NK 870,00 €

Weitere Angaben

Etage 18
Baujahr 1969
Verfügbar ab 15.11.2019
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Möbliert ja
Etagenzahl 19
Kaution 2.610,00 €
Zustand neuwertig
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 200,00 €
Warmmiete 1.070,00 €
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug ja

Energieausweis

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 145 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 11.01.2028

Objektbeschreibung

Genießen Sie Wohnkomfort mit Stil im schönen Münchner Süden: ein voll möbliertes, ca. 36 m² großes Appartement mit großem Balkon, phantastischem Ausblick und Outdoor-Pool exklusiv für die Hausgemeinschaft!

Durch die Lage im 18. Obergeschoss und die großen Fensterflächen wirkt diese Wohnung wunderbar hell und freundlich - und das sogar bei schlechtem Wetter. Einfach traumhaft: der große Ost-Balkon bietet eine Panorama-Aussicht über ganz München - und bei klarer Sicht bis hin zu den Alpen.

Bereits auf den ersten Blick überzeugt dieses Schmuckstück durch eine elegante, wohnliche Atmosphäre. Alle Möbel, Einrichtungsgegenstände und Wohnaccessoires sind geschmackvoll und hochwertig, Die Komplett-Ausstattung beinhaltet:

- Single-Bett in Komfortbreite
- Geräumiger Kleiderschrank
- Designer-LederSofa mit Couchtisch
- Stylische Regalelemente
- Esstisch mit Stühlen
- Chice Lampen, moderne Bilder, Teppiche, Spiegel, etc.
- Flachbildfernseher; inklusive TV- und Internetanschluss (in den Nebenkosten enthalten)

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte: Herd (2 Kochfelder), separater Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine
- Toaster, Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Töpfe etc.

- Diele mit Einbauschrank
- Modernes Bad: Wanne mit Glas-Duschabtrennung

** Um unnötige Anfragen zu vermeiden, bitten wir Folgendes zu beachten:**
- Diese Wohnung ist nur für 1 Person geeignet und nicht zur Kurzzeitmiete (unter 1 Jahr) gedacht;
- Haustiere sind nicht erlaubt.

Für weitere Informationen zum Angebot stehen wir gerne zur Verfügung. Wir führen übrigens keine Massen-Besichtigungen durch, sondern individuell. Daher können wir Anfragen nur mit vollständiger Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten.
Wir bedanken uns vorab für Ihr Verständnis.

Ausstattung

- Eleganter, dunkler Laminatboden + Einzel-Teppiche
- Weiße Fenster (Isolierverglasung) - mit eleganten Vorhängen
- Bad mit Wanne, elegante anthrazitfarbene Fliesen
- Bett, Schrank, Paravent, Sofa, Couchtisch, Esstisch mit Stühlen, Regalelemente, Spiegel, diverse Lampen, Bilder, Vorhänge, Einbauschrank (Diele)
- Flachbildfernseher
- Einbauküche inkl. Geräte (Elektroherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine) - inklusive Geschirr, Besteck, etc.
- Inklusive Internetanschluss und HD-TV

Lage

Das angebotene Appartement befindet sich an der Grenze des Münchner Stadtteils Solln in einem weithin bekannten Appartementhaus. Dieses wird stets perfekt gepflegt und bietet die Vorzüge eines Hotels, als das es ehemals konzipiert wurde: Großzügige Lobby, 3 große Aufzüge - und als Highlight eine weitläufige Gartenanlage mit Outdoor-Pool exklusiv für die Bewohner!

Hier genießen Sie entspanntes Wohnen in grüner Umgebung, kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur: So befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs - Bäckerei, Supermarkt, Metzger - sowie Apotheke, Ärzte, Banken in unmittelbarer Nähe, größtenteils gleich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Und zur Freizeitgestaltung bieten sich die beliebten Erholungsgebiete an, wie z. B. der nahe Forstenrieder Park, die Isarauen oder das schöne 5-Seen-Land (Starnberger See etc.).

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Direkt vor der Haustür befinden sich Haltestellen der Bus-Linien 63, 134 und 151. Mit diesen gelangt man zum Rotkreuzplatz, zur Theresienhöhe bzw. zum Westfriedhof. Auf allen Bus-Strecken bestehen Anschlüsse zu verschiedenen U-Bahn-Linien (u. a. U1, U3, U4, U5 und U6). Zum Hauptbahnhof oder zum Marienplatz benötigt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln weniger als 30 Minuten.

Mit dem Auto sind es übrigens nur 4 Minuten zur A95 (Starnberg - Garmisch) und ca. 6 Minuten zum Mittleren Ring. Über diesen erreicht man bequem sämtliche Autobahn-Anschlussstellen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieausweis für Wohngebäude vor:
Verbrauchsausweis, erstellt am 11.01.2018, gültig bis 11.01.2028
Gebäude Baujahr: 1969
Energieverbrauchskennwert: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme

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Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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