Edel, elegant, unique. Exklusives Wohnen im Herzen Münchens - den Viktualienmarkt zu Füßen

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Eckdaten

Kennung FI 1909020
Objektart Etagenwohnung
Lage 80469 München
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 88 m²
Kaufpreis 1.496.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Etage 3
Wohngeld 512,00 €
Zustand neuwertig
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzkaufpreis 80.000,00 €
Personenaufzug ja
Etagenzahl 5
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1982
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 2009
Stellplatztyp Tiefgarage
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis

0 200 400
141 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 141 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 01.10.2022

Objektbeschreibung

Ein Traum-Objekt im Herzen der Münchner City. Edel, elegant, luxuriös. Lage und Ausstattung sprechen für sich.

Für weitere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen das Team von Feldmann Immobilien gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten können.
Zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins bitten wir, uns anzurufen.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

- Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr ca. 1982
- Fenster mit Isolierverglasung
- Elektrisch betriebene Jalousien/Markisen
- Hochwertige Böden (Wohn- u. Schlafräume mit Parkett, Duschbad mit Feinstein-Fliesen)
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Marken-Sanitär - Mit Tageslicht durch Verglasung zum Schlafraum
- Exklusive Marken-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Hochwertige Wohnungs-Eingangstür
- Kellerabteil
- 1x Einzelstellplatz in der hauseigenen, komplett renovierten Tiefgarage (mitzuerwerben für € 80.000,-)

Gesamt-Kaufpreis für Wohnung und TG-Stellplatz zusammen = € 1.576.000,- (VHB)

Lage

Unwiederbringlich. Die ultimative Lage inmitten der Münchner City. Mit dem Viktualienmarkt vor der Haustür und allen Wahrzeichen der Landeshauptstadt in Sichtweite.

Sonstiges

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Exklusivauftrag. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf vom Auftraggeber oder ggf. Dritten erteilten Auskünften. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass alle Texte, Bilder, Graphiken etc. urheberrechtlich geschützt und Eigentum von Feldmann Immobilien sind.

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Umgebungsinformationen

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