Großzügige Verkaufs- und Lagerfläche im Blumengroßmarkt. Ab sofort verfügbar.

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Eckdaten

Kennung FI 1804020
Objektart Verkaufshalle
Lage 85609 Aschheim
Miete zzgl. NK 15.000,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 350 m²
Nebenkosten 4.000,00 €
Kaution 45.000,00 €
Etage 0
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht hier eine besondere Gewerbefläche. Das Gesamtobjekt, ein Blumengroßmarkt, besteht aus einem weitläufigen Glashauskomplex mit integrierter Kundenladehalle und einem Verwaltungs-/Bistrotrakt. Kunden des Blumengroßmarkts fahren über zwei Zu- bzw. Ausfahrten in die Kundenladehalle, von der aus die einzelnen untervermieteten Fachmarktabteilungen direkt zu erreichen sind.

Vermietet wird eine großzügige Teil-Fläche, welche sich über zwei Hallensegmente erstreckt. Halle 1 und 2 sind über zwei Durchgänge miteinander verbunden. Der Zugang erfolgt über Halle 1, direkt von der Ladehalle aus (Ladehalle s. Fotos). Für die Anlieferung von Waren steht eine separate Lieferzufahrt zur Verfügung (s. Foto)

Im Verwaltungstrakt befindet sich eine Tiefgarage mit 28 PKW-Stellplätzen, die an Mieter je nach Verfügbarkeit vermietet werden.

Die Untermietfläche ist selbstverständlich für branchenzugehörige Unternehmen ideal geeignet, z. B. Garten- und Landschaftsbau, zur Nutzung in der Kombination Showroom, Verkaufs- und Lagerfläche.

Alternativ lkönnte diese Teileinheit auch als reine Lagerfläch genutzt werden. Wir weisenan dieser Stelle nochmals ausdrücklich daruf hin, dass in diesem Objekt ausschließlich gewerblicher (B2B) Kundenverkehr möglich ist und kein Einzelhandelsbetrieb für Consumer/Endkunden.

Die Hallenfläche erstreckt sich über ca. 2.795 m². Hinzu kommen ca. 187 m² Büro und ca. 350 m² anteiliger Allgemeinfläche. Die Miete berechnet sich somit nach der Gesamtfläche von ca. 3.332 m².

Das Mietobjekt steht ab sofort zur Verfügung.

Unsere Dienstleistung bezüglich dieses Objekts erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/Vermieter vergütet wird. Sämtliche Angaben in diesem Inserat beruhen auf Angaben vom Auftraggeber/Eigentümer, ohne Gewähr. Es handelt sich hierbei um ein unverbindliches Angebot .

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Lage

Das Objekt befindet sich am südöstlichen Ortsrand der Gemeinde Aschheim (Landkreis München) innerhalb des Gewerbegebietes Aschheim Südost.

Der Standort ist optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Denn durch das Gewerbegebiet führt die Bundesstraße B471 und 500 m vom Objekt verläuft die Bundesautobahn A99 (München-Umgehung).

Der internationale Flughafen München befindet sich in ca. 27 km Entfernung.

Sonstiges

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