Vermietung und Verwaltung

Vermietung leicht gemacht - mit unserem Komplett-Service.

Wohnung, Haus oder gewerbliche Immobilie - wir finden den Mieter, den Sie sich wünschen.

Nutzen Sie unseren Service, der Ihnen alle Zeit und Mühe der Neu-Vermietung erspart, insbesondere wenn Sie nicht in der Nähe des Mietobjekts wohnen.

Wir übernehmen sämtliche Leistungen rund um die Vermietung, von A wie Abnahme des Objekts vom Vor-Mieter bis Z wie Zählerstände erfassen.

Völlig stressfrei für Sie.

Alle Details werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig über unsere Vermarktungstätigkeit auf dem Laufenden.

Falls Sie mehrere Immobilien besitzen und unseren Vermietungsservice für Ihr Portfolio nutzen möchten, erhalten Sie bei uns attraktive Sonderkonditionen. Alternativ zur einzelnen Vermietung steht Ihnen auch unser Leistungsbaustein Verwaltung zur Verfügung.

Die professionelle Verwaltung bietet Ihnen einen Mehrwert.

Nutzen Sie unseren Service, der Ihnen Zeit, Nerven und Aufwand der Verwaltung abnimmt und Ihren Immobilienbestand aktiv bewirtschaftet.

Wir übernehmen sämtliche Leistungen rund um die Verwaltung und das Management Ihrer Immobilie(n), im Sinne der Miet- oder Sondereigentumsverwaltung.

Wählen Sie für Ihr Portfolio, je nach Bedarf, aus unseren beiden Service-Paketen "Komfort" (Verwaltung) und "Premium" (Verwaltung plus/ inkl. Management). Im Premium-Paket sind z. B. Neu-Vermietungen bereits inklusive - ohne Mehrkosten.

Auch wenn Sie die Verwaltung Ihrer Objekte in unsere Hände legen, so werden wesentliche Entscheidungen und Details im Vorfeld mit Ihnen besprochen. Zudem informieren wir Sie regelmäßig über den aktuellen Stand.

Sie haben Fragen zu unserem Vermietungsservice?

Gerne stellen wir uns und unsere Dienstleistungen persönlich vor und bieten Ihnen eine kostenfreies, unverbindliches Erstgespräch. Senden Sie uns eine kurze Nachricht per E-Mail - oder rufen Sie uns einfach an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie kennenzulernen.

Unser Leistungskatalog Vermietung

Komfort-Service für Sie und Ihre Immobilie

  • Die Vor-Vermietungs-Phase: A. Organisatorische Maßnahmen
    • Objektbesichtigung und – bewertung
    • Zusammenstellung/ Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie
    • Erstellung einer Preisanalyse, um einen angemessenen Mietpreis zu finden (m. Berücksichtigung gesetzl. Vorgaben, u.a. Mietspiegel, Mietpreisbremse, Kappungsgrenze)
    • Beratung bezüglich sinnvoller oder gar notwendiger Renovierungsmaßnahmen
    • Optional: Empfehlung zuverlässiger Handerksunternehmen für die Renovierung
    • Optional: Organisation/Koordination der Renovierungsmaßnahmen
  • Die Vor-Vermietungs-Phase: B. Fotos und mehr
    • Erstellung hochwertiger Fotos (inklusive Nachbearbeitung)
    • Optional: Erstellung eines hochwertigen 360° Besichtigungsrundgangs Ihrer Immobilie
    • Aufbereitung vorhandener Grundrisse, ggf. Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse
    • Erstellung eines hochwertigen, aussagekräftigen Exposés
  • Marketingmaßnahmen
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei
    • Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten
    • Veröffentlichung des Objektangebots auf der eigenen Homepage
    • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout
    • Optional: Veröffentlichung in weiteren Online-Börsen (Immowelt, Immonet, etc.)
    • Aushang (u. a. im Schaufenster renommierter Banken)
    • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
    • Optional: Vermietungsschild am Objekt (bei gewerblichen Immobilien)
  • Marketing Plus (optional) - Direktmarketing und Social Media
    • Optional: Erstellung und Verteilung hochwertiger Flyer (u.a. in der Umgebung)
    • Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
    • Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
  • Komplette Vermietungsabwicklung
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination und professionelle Durchführung der Besichtigungstermine - Wir führen keine Massenbesichtigungen durch!!
    • Regelmäßige Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie
    • Einholen der Mieterselbstauskunft
    • Optional: Bonitätsprüfung des Interessenten
    • Optional: Beratung bzgl. sinnvoller Versicherungen für Mieter und Vermieter durch langjährige Kooperationspartner
    • Vorbereitung des Mietvertrags
    • Begleitung der Objektübergabe inkl. Erstellung eines Übergabeprotokolls
    • Optional: Meldung des Mieterwechsels an die Hausverwaltung
    • Optional: Unterstützung bei bzw. eigenständige Übernahme der An-, Ab- u. Ummeldungen (Strom, Telekommunikation etc.)